2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+33.0%
青梅市
36.2万円/㎡
前年比-4.4%
アンビシャスアベニュー河辺
東京都青梅市河辺町九丁目
青梅線 / 河辺駅 徒歩7分
2006年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
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5階 / 63.18㎡の場合
相場
1,984万円
31.4万円/㎡
1,207
1,725
2,243
2,761
AI査定結果
推定相場価格
1,984万円
31.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,725万円〜2,243万円
27.3万円/㎡〜35.5万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月28日
アンビシャスアベニュー河辺
1,980万円（31.3万円/㎡）/ 5階 / 63.18㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は30.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 1,980万円 | 31.3万円 | 5階 | 63.18㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/12 | 2,899万円 | 33.9万円 | 2階 | 85.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/05 | 2,999万円 | 35.1万円 | 2階 | 85.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/28 | 2,280万円 | 26.6万円 | 2階 | 85.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 1,500万円 | 25.2万円 | 3階 | 59.6㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/05 | 1,600万円 | 26.8万円 | 3階 | 59.6㎡ | 2LDK | - |
| 2023/11/05 | 2,680万円 | 35.3万円 | 2階 | 75.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 2,200万円 | 30.1万円 | 2階 | 73.04㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は28.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | アンビシャスアベニュー河辺 青梅市河辺町九丁目 | 河辺駅7分 | 1,980万円 | 31.3万円 | 63.18㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/30 | マイキャッスル青梅 青梅市大柳町 | 青梅駅11分 | 1,790万円 | 25.1万円 | 71.38㎡ | 2SLDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/20 | クレアメゾン青梅 青梅市本町 | 青梅駅2分 | 1,850万円 | 27.3万円 | 67.86㎡ | 2SLDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2010年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/22 | 日神パレステージ青梅住江町 青梅市住江町 | 青梅駅4分 | 1,780万円 | 26.4万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/12 | パテラスクエア青梅 青梅市住江町 | 青梅駅5分 | 1,690万円 | 27.5万円 | 61.47㎡ | 2SLDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/30 | ネクステージ東青梅 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅2分 | 2,099万円 | 33.9万円 | 61.91㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/16 | グランツ東青梅ビュータワー 青梅市東青梅一丁目 | 東青梅駅4分 | 2,180万円 | 31.7万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | SRC |
| 2025/06/21 | アイディーコート東青梅 青梅市東青梅三丁目 | 東青梅駅6分 | 1,980万円 | 29.7万円 | 66.73㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33%上昇、青梅市では4.4%下落しています。
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